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室內裝潢的建設工程

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 基礎工程處理完後,接下來就會開始進行肉眼看的到室內裝潢工程。 地板 早期都是會用木地板鋪,現在會建議用卡扣式的塑膠木紋混合板處理就好,前面如果泥作師傅有協助抓平,這個步驟就會很快,自己買來裝鋪就好,這個工序算是很簡單。 但如果要鋪高級的木地板,前面工序又沒有抓平,建議跟木地板師傅要求報價時,要求一併提供鋪平木地板的報價。 而假設不想鋪木地板,要鋪磁磚,那基本上在泥作的時候就會先完成,個人還是建議如果預算夠,弄個木地板,整體造型真的會差很多。 木工 案場中如果有一些角落要做收納櫃、天花板樑柱要遮,通常就是木工的表演時間。 只是個人比較偏向用系統櫃來打造收納,所以木工對經手過的案場幫助較低,比較需要木工師傅協助的地方就是天花板。 天花板請木工遮起來後,不但可以把樑柱的風水瑕疵遮起來,也可以省一些油漆錢,蠻推薦這個快速的處理方式。 電視牆也需要木工協助,因為要藏線,下面圖片的電視牆,就是把電視線、喇叭音樂線都藏好了。 藏好線的電視牆看起來非常整齊,照片裡面看起來雜亂是因為生活用品忘記整理,剛好可以接下面的主題系統櫃。 系統櫃 系統櫃安裝和追加規劃 有些人喜歡木工的手工,有些人喜歡系統櫃的整齊,而價格方面,以小規模的案場來看,木工其實不會比較貴,目前家裡是用系統櫃多,上圖就是家裡一開始規劃的系統櫃,但是後來有追加其他的櫃體,就沒有照了。 以一個案場整體來看,系統櫃的優勢就會出現,由於建材需求的量越大,手工需要的人力成本也會增加,而系統櫃是用機械切割,在量大的情況,會比木工便宜。 但其實建材成本有差,而且詢問的對象也有差,譬如詢問木工師傅,基本上木工師傅一定跟你說木工便宜,畢竟沒人想讓生意溜走,但有時候也是木工殺價只求生存,情況很多種,以個人經驗來說,大量使用的話,系統櫃板材整體規劃起來還是會比木工一個一個慢慢切便宜。 油漆 走到這一步,室內裝潢也差不多接近尾聲。 在油漆前,記得整個案場再巡一次,查看是否在角落有坑洞,在油漆前可以提醒油漆師傅處理。另外就是油漆師傅功力其實高低也是有差。 好的油漆師傅,刷下去後,木頭牆之間檔次大幅提升,只是有一點難以避免,就是時間久了都會有裂痕。 因為實際上在油漆時,需要長時間讓每一層油漆都有時間乾,再上新的一層油漆,但實務上大家都會趕入住,因此施工期間變短的情況,很高機率導致在大約半年後左右產生龜裂。 遇到這點也不用擔心,油漆師傅通...

室內裝潢基本工程工序經驗分享

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 由於大部分經手的室內裝潢案場,多是中古屋,前期規劃時候都會把基礎工序做比較多,如果是買新屋,其實以下的幾個室內裝潢基礎工序其實可能用不到,不過還是分享出來,有需要的朋友可以做個參考。 拆除工程 拆除工序指的是把不需要的隔間、窗戶、不需要的前屋主家具,像是廚具、系統櫃統統拆掉,甚至為了未來地板要平,連地板的原始磁磚都要挖掉,如果有特別的管線要埋,也會在這個階段先挖出需要的空間,以便未來的水電工班處理,假設有看到有壁癌的地方,也要先挖出一小塊,先抓漏水的地方後,方便後面的工班協助壁癌防護。 但拆除說穿了就是破壞,如果對自己體力有信心,而且有時間的業主朋友,可以跟統包或設計師協商要自己來,可以省一點錢,約莫3~5萬,當然如果連拆除裝備都能自備,就可以省更多,如果有看過日本節目空間改造王,就會明白拆除會有很多粉塵,尤其是台灣多是水泥建築,粉塵更多,有過敏的人就算有體力和時間,就不建議嘗試了。 如果是一般40多坪的案場,這個程序一般會花2~5天,如果只有20坪左右,大概1~2天就搞定,這個過程有非常高分貝的噪音,所以儘管有拿到開工許可,偶爾還是會有鄰居抱怨,遇到這個情況,建議就是買些小禮物去登門拜訪,說明大概的施工期,請對方通融一下即可,畢竟是鄰居,表現出誠意,一般人就不會太過為難。 拆除時要注意不要破壞建築結構 、譬如樑柱、結構牆等,如果自己發包、記得帶涼的慰勞拆除工班,相信這個程序可以更順利的完成。 壁癌防護 在家具清空後,才比較有機會檢查案場內部,哪裡可能會有壁癌,壁癌就是因為有地方會漏水而造成,最常見的就是在窗戶邊,或是迎風面的外牆: 解決方式已知有以下幾種: 在有漏水的地方外牆塗防水漆 在有漏水的地方內牆多做幾層防水處理,市面有很多種膠,廣告打很大的美國Flex seal就是防水處理的一種建材 內層簡單處理好後,用木板蓋住看不到眼不見為淨 或是還有其他更好的工法,也歡迎知道的人留言告訴我,處理方式的共通點都是將滲水問題處理掉,如果買中古屋,壁癌是一種常見的問題,題外話,建議買中古屋前要徹底檢查屋況,提早在購屋前看到,還有機會協商原屋主處理,或是大家各自負擔一部分的壁癌處理費,這個費用看處理區域而定,但最少都是幾千到十多萬都有可能,總之,沒遇到最好,遇到就是需要處理,不然水一直滲進來,就算不影響生活,但濕氣太高,對居住的人的健康長期來看,影響還是會有,所以處...

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