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室內裝潢的建設工程

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 基礎工程處理完後,接下來就會開始進行肉眼看的到室內裝潢工程。 地板 早期都是會用木地板鋪,現在會建議用卡扣式的塑膠木紋混合板處理就好,前面如果泥作師傅有協助抓平,這個步驟就會很快,自己買來裝鋪就好,這個工序算是很簡單。 但如果要鋪高級的木地板,前面工序又沒有抓平,建議跟木地板師傅要求報價時,要求一併提供鋪平木地板的報價。 而假設不想鋪木地板,要鋪磁磚,那基本上在泥作的時候就會先完成,個人還是建議如果預算夠,弄個木地板,整體造型真的會差很多。 木工 案場中如果有一些角落要做收納櫃、天花板樑柱要遮,通常就是木工的表演時間。 只是個人比較偏向用系統櫃來打造收納,所以木工對經手過的案場幫助較低,比較需要木工師傅協助的地方就是天花板。 天花板請木工遮起來後,不但可以把樑柱的風水瑕疵遮起來,也可以省一些油漆錢,蠻推薦這個快速的處理方式。 電視牆也需要木工協助,因為要藏線,下面圖片的電視牆,就是把電視線、喇叭音樂線都藏好了。 藏好線的電視牆看起來非常整齊,照片裡面看起來雜亂是因為生活用品忘記整理,剛好可以接下面的主題系統櫃。 系統櫃 系統櫃安裝和追加規劃 有些人喜歡木工的手工,有些人喜歡系統櫃的整齊,而價格方面,以小規模的案場來看,木工其實不會比較貴,目前家裡是用系統櫃多,上圖就是家裡一開始規劃的系統櫃,但是後來有追加其他的櫃體,就沒有照了。 以一個案場整體來看,系統櫃的優勢就會出現,由於建材需求的量越大,手工需要的人力成本也會增加,而系統櫃是用機械切割,在量大的情況,會比木工便宜。 但其實建材成本有差,而且詢問的對象也有差,譬如詢問木工師傅,基本上木工師傅一定跟你說木工便宜,畢竟沒人想讓生意溜走,但有時候也是木工殺價只求生存,情況很多種,以個人經驗來說,大量使用的話,系統櫃板材整體規劃起來還是會比木工一個一個慢慢切便宜。 油漆 走到這一步,室內裝潢也差不多接近尾聲。 在油漆前,記得整個案場再巡一次,查看是否在角落有坑洞,在油漆前可以提醒油漆師傅處理。另外就是油漆師傅功力其實高低也是有差。 好的油漆師傅,刷下去後,木頭牆之間檔次大幅提升,只是有一點難以避免,就是時間久了都會有裂痕。 因為實際上在油漆時,需要長時間讓每一層油漆都有時間乾,再上新的一層油漆,但實務上大家都會趕入住,因此施工期間變短的情況,很高機率導致在大約半年後左右產生龜裂。 遇到這點也不用擔心,油漆師傅通常會把用

小宅的小坪數室內裝潢空間規劃-下

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  上集的小宅的小坪數室內裝潢空間規劃分享了落塵區和客廳,下集的重點就著重在主臥室、廚房、前陽台、後陽台、浴室、廚房以及多功能工作室,再加上冷氣,範圍比較廣,同時也又針對一些區塊增加了一些內容分享給大家 主臥室 個人覺得主臥室床架和衣櫃可以分開,也就是把衣櫃放更衣室,主臥室內放床就好,但還是看各家的小宅主臥室規劃 床 單人加大約100x188,雙人加大約180x188,尺寸其實沒有很固定,網路上的資料也混亂,估計是傳統家具和國外家具的定義不同 總之要先決定好要睡那種床才好規劃主臥室內部空間 另外這也影響到後面買的床單、被單尺寸、所以尺寸要另外記起來 床頭櫃 單人床一個,雙人床就兩邊各一個 放一些睡前用的雜物,譬如鬧鐘、手機或床頭燈等 雙向開關 雖然風水似乎不建議,但這個很方便 在床的位置附近,設置一個雙向關燈的開關,睡覺時不用再起身關燈,對於實際使用上真的方便 一般是設置在床頭櫃上方一些,會順便設計一些插座,方便手機充電 床頭燈 如果有做雙向開關,其實可以不用放床頭燈 只是如果像是夫妻一起睡,或是兄弟姐妹一起睡的情況,睡覺時間多是沒有同步,所可以考慮加放,讓另外一個人好睡 衣櫃 沒什麼特別,視個人的衣物量去購買適合大小的櫃體 現在也流行開放式衣櫃,也就是不放門片,用窗簾遮住的裝潢方式,看個人需求,注意濕氣即可 風水偏好 有些人喜歡做更衣室在房間內,據說在風水上不太好,聽說是室中有室,容易有小三或小王 床如果靠窗,有一說是容易有桃花 在房間掛花的畫作,似乎可以增加女性桃花運 床盡量放在沒有樑柱的下方,樑壓床據說會讓人生活過得比較有壓力,如果真的避不掉,可以考慮做天花板蓋住 工作室 或者說是客房,通常是小坪數 橫推門大推,比較方便小空間的內部空間運用 由於可能會做客房,深度只要大於190cm即可,但寬度至少要有90·110cm,這樣才能容納至少下一張單人床或沙發椅,又或是放了書桌後,書桌椅有足夠的空間活動 沙發床 撇開較基本的沙發床不談 要睡的舒服,展開尺寸大概都是寬90cm,長約190cm,也就是單人床的尺寸 收合尺寸大概為寬90cm,長大概是約80~90 睡久床墊會塌很正常 風水偏好 通常會兼作書房,據說每一個家都有一個文昌位 文昌位的位置是家裡空間的中心點,所以就盡量把書房規劃在家裡空間的中心吧。 廚房 看是要三機還是二機,三機指的是瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機 二機

小宅的小坪數室內裝潢空間規劃-上

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室內空間的裝潢現場或說是案場,在整個包含與裝潢發包對象合作的工序,再加上目前已知入屋前需要的工序,大概把各大項工序的順序和前後整理如下:  空間規劃 簽約 施工許可 拆除 壁癌防護 鋁窗 泥作 水電 地板 木工 系統櫃 油漆 二次水電 窗簾 冷氣 家具 生活家電 入厝儀式 由於每個工序的詳細說明和筆記放在一篇內很長,所以這次把空間規劃切成上下篇,這次是上篇,只會聊到 玄關 和 客廳 的空間規劃。 先從下面這張圖說起。 室內裝潢空間規劃草稿 第一次裝潢時,畫了一張簡單的規劃圖要規劃室內空間如何利用,但一時不查,一開始的空間規劃是拿房仲提供的權狀圖尺寸去規劃,結果後來到現場重量尺寸才發現尺寸不符。 至於為什麼有差異,主要是 權狀會跟其他單位的共用空間算進去 ,隔壁鄰居的隔間水泥牆,大樓結構柱等,這些都會造成權狀圖和現場空間的差異,於是後來又重新調整符合實際情況,空間規劃又只好請配合的統包重劃一次。 室內裝潢空間規劃統包修改版 還好這張圖統包沒跟我收錢,但就延緩了開工時間,衷心覺得室內實坪圖應該要列入交屋必備,在初步規劃上,真的會有很大的幫助。 至於在空間規劃上的重點,就看各人如何調整,房間大小、客廳空間、廚房的廚具如何擺,收納櫃要多少,空間的用途等等,都是在這個階段都要決定,完成了這張圖,可說這場裝潢算是完成6-7成了,後面都只是照圖施工。 根據台灣的小空間來說,規劃小宅屋的玄關和客廳的心得分享如下: 玄關 空間大小 一般大概1~2坪差不多 視門的方位,門打開後,能讓居住者同時可以一起在家內部裡卸下外出的裝備 依個人經驗來說,由於門打開的旋轉空間會佔大部分的空間,如果玄關太小,常會有後面的人需要等前面的人卸下裝備後,才能接著卸裝。 也可把玄關做成長條形,這樣讓前一個人進來後,後面的人便可以順利關門 大門 門開的方位很重要,要讓未來家具或是建材好搬入 盡量門開口要朝比較開闊的開放面 門開後原則上應該要往牆壁開 建材一般都是防火門,不過有沒有鷹眼看個人喜好,有一說是有鷹眼的門可能防火能力會比沒鷹眼的差,不過各家建材特性不同,因此也難下定論。 落塵區 室外活動物品和室內活動空間有個區隔 在疫情的時候更是方便,可以把髒污的衣物、安全帽、口罩等,都放在落塵區 提升居住空間的方便和清潔性 鞋櫃位置 除非社區允許將鞋櫃放在門外,不然就一定要考慮到鞋櫃 鞋櫃也有很多種,建議是買一般大小

室內裝潢施工對象選擇篇

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一堆朋友看過之前的這篇文:  如何開始自己小宅的小坪數室內裝潢筆記 全部一致表示太長太難消化,其實也才萬字左右,大家也太誇張,但因應大家的回饋,接下來開始會把之前的那篇萬字文切成幾篇,方便閱讀,有空也會再把之前的那篇做目錄,方便使用者閱讀。 正文開始。 在投資套房,裝潢老家和新婚房有過經驗後,用時間、金錢和汗水歸納出幾個經驗步驟,寫下來做筆記,作為未來再裝潢的參考,室內裝潢眉眉角角,第一次要裝潢自己小窩的朋友,一定要有心裡準備,就是凡事都有價,尤其是室內裝潢費用,貴的不一定騙錢,便宜的不一定就好用,外行人要做一場好的裝潢不好做,碰觸幾次後,誠摯覺得第一次發包室內裝潢施工千萬不要自己發包,太麻煩了。 先從 發包對象選擇 說起,一般常見裝潢發包主要的有三種方式和對象。 設計師 統包 自行發包 這三種主要的差異點就是 預算和時間 ,有錢想省事找設計師就好,不但幫你規劃大小事,現場基本上也會協助監督,算是最省心的室內裝潢方式,當然缺點大概就是比較花錢。 自行發包最便宜,但也最花時間的方式,不過這是 建立在經驗豐富,且都確實不出錯的前提 下,實務上除非有裝潢之神加持,不然第一次室內裝潢設計自行發包,10個有9個會出事,就連設計師估價都有可能出包,更何況是自行發包,一次性要面對不同的工班,像是拆除、水電、木工、窗簾、地板、系統櫃、冷氣、家具大概就5~6個不同領域專業的人和工班,要很厲害和有時間和霸氣的強者,才能跟這些老江湖周旋。 尤其裝潢新手有很高機率產生隱藏成本的費用,因為會碰到的問題千奇百怪,舉例來說,木工隔間牆偷工,因為看不到,裡面角才就不夠紮實,或是隔板貼皮隨便貼,沒有好好的收邊,又或是油漆沒補土就刷,壁癌假裝沒看到不處理和估價,甚至是裝木地板前沒有抓水平等等,如果是第一次就自行發包,很有機會碰到上述,甚至是其他大大小小的偷工問題,光自己碰過的情況,可能可以再寫另外一篇千字文,所以第一次裝潢,絕對不要自行發包,這是中肯建議。 建議是如果想省錢、又對美感沒特別堅持,找 統包 就好,只是統包和設計師該怎麼分?有自己開工作室的,常花錢行銷自己的設計師除外而且很好分辨,但如果不找有口碑和開業的設計師,想找統包發包,發包市場上是一個很大的灰色地帶。 這個灰色地帶包含 比較好的統包 和 比較差的設計師 ,由於設計軟體的普及,這兩者在台灣應該是最多,一般網路上接案比較勤的朋友,基本上

如何開始自己小宅的小坪數室內裝潢筆記

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在投資套房,裝潢老家和新婚房有過經驗後,用時間、金錢和汗水歸納出幾個經驗步驟,寫下來做筆記,作為未來再裝潢的參考,室內裝潢眉眉角角,第一次要裝潢自己小窩的朋友,一定要有心裡準備,就是凡事都有價,尤其是室內裝潢費用,貴的不一定騙錢,便宜的不一定就好用,外行人要做一場好的裝潢不好做,碰觸幾次後,誠摯覺得第一次發包室內裝潢施工千萬不要自己發包,太麻煩了。 先從 發包對象選擇 說起,一般常見裝潢發包主要的有三種方式和對象。 設計師 統包 自行發包 這三種主要的差異點就是 預算和時間 ,有錢想省事找設計師就好,不但幫你規劃大小事,現場基本上也會協助監督,算是最省心的室內裝潢方式,當然缺點大概就是比較花錢。 自行發包最便宜,但也最花時間的方式,不過這是 建立在經驗豐富,且都確實不出錯的前提 下,實務上除非有裝潢之神加持,不然第一次室內裝潢設計自行發包,10個有9個會出事,就連設計師估價都有可能出包,更何況是自行發包,一次性要面對不同的工班,像是拆除、水電、木工、窗簾、地板、系統櫃、冷氣、家具大概就5~6個不同領域專業的人和工班,要很厲害和有時間和霸氣的強者,才能跟這些老江湖周旋。 尤其裝潢新手有很高機率產生隱藏成本的費用,因為會碰到的問題千奇百怪,舉例來說,木工隔間牆偷工,因為看不到,裡面角才就不夠紮實,或是隔板貼皮隨便貼,沒有好好的收邊,又或是油漆沒補土就刷,壁癌假裝沒看到不處理和估價,甚至是裝木地板前沒有抓水平等等,如果是第一次就自行發包,很有機會碰到上述,甚至是其他大大小小的偷工問題,光自己碰過的情況,可能可以再寫另外一篇千字文,所以第一次裝潢,絕對不要自行發包,這是中肯建議。 建議是如果想省錢、又對美感沒特別堅持,找 統包 就好,只是統包和設計師該怎麼分?有自己開工作室的,常花錢行銷自己的設計師除外而且很好分辨,但如果不找有口碑和開業的設計師,想找統包發包,發包市場上是一個很大的灰色地帶。 這個灰色地帶包含 比較好的統包 和 比較差的設計師 ,由於設計軟體的普及,這兩者在台灣應該是最多,一般網路上接案比較勤的朋友,基本上是這兩類,而那種比較好,這點就只能看洽談時,自己的運氣了,一般會建議找要找有能力出簡單平面規劃圖討論的合作對象做配合,因為有圖面才好討論和進行確認。 至於費用方面,依照自己的配合經驗,設計師、統包、自行發包的價格差異級距大概是 20% 左右,所以如果一個

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